ШЕНГЕН
Сделайте Европу своим домом!
Самым привлекательным с точки зрения надёжности капиталовложений является приобретение недвижимости.
Тенденция роста цен на землю и жильё гарантируют инвестору стабильный доход и придают уверенность в завтрашнем дне.
Средства, вложенные в недвижимость, защищены от обвального обесценивания, не подвержены риску преступного завладения, как например, автомобиль или драгоценности, практически не зависят от колебаний курса иностранных валют и биржевых акций.
При грамотном распоряжении такие инвестиции приносят ощутимый доход, служат основой для оформления залогового кредитования.
Большой популярностью как среди местных, так и иностранных предпринимателей пользуется недвижимость в Чешской Республике.
Расположенная в самом центре Европы, славящаяся своей экологической чистотой и безупречной экономической репутацией, Чехия сегодня предлагает сравнительно невысокие цены на качественное жильё, построенное по самым современным стандартам.
Среди стран Восточной Европы, Чешская Республика выдвинулась в число несомненных лидеров по инвестициям в капитальное строительство.
Это связано в первую очередь с тем, что в ближайшие годы Чехия вступит, как полноправный член в Европейский Союз, и цены на недвижимость вырастут на порядок, что позволит извлечь не малую прибыль новым собственникам.
По прогнозам политологов, столица республики - город Прага, благодаря усилиям правительства в укреплении авторитета и стремительным экономическим преобразованиям превратиться в центр международной политической и гуманитарной активности, станет домом для многих международных организаций и клубов.
В том что это произойдёт, нам не приходится сомневаться, учитывая сколько инвестиционных консорциумов и интерконтинентальных корпораций пришло на рынок недвижимости только за последний год.
Рост прямых инвестиций за первое полугодие в строительный сектор составил 26% Наши сотрудники ознакомят Вас подробно с актуальной ситуацией в секторе, общей динамикой цен, спецификой местных требований, предъявляемых к жилым и нежилым помещениям.
Подготовят предложения по купле/продаже, краткосрочной и долгосрочной аренде, ремонту, капитальному строительству и реконструкции недвижимости, приобретению земельных участков, а также составят маркетинговое исследование согласно Вашим требованиям, предъявляемым к объектам недвижимой собственности.
В целях необходимой безопасности наша компания предоставит Вам все сведения, касающиеся объектов недвижимости, выбранных Вами для инвестирования средств, проведёт исследования в национальном земельном кадастре на предмет подтверждения реальных владельцев, отсутствия залоговых документов или судебных требований, составит экспертную оценку стоимости объектов и перспективность инвестирования в отношении утверждённых планов градостроительства и промышленного развития выбранной зоны.
Мы окажем Вам всестороннюю поддержку в урегулировании всех юридических вопросов, связанных с приобретением и арендой недвижимого имущества: составим договор купли/продажи, найма, подрядного строительства; возьмём на себя мероприятия по управлению имуществом в Ваше отсутствие на территории Чехии (оплата коммунальных платежей, надзор за состоянием, текущий ремонт и пр.); поможем в установке средств коммуникаций (телефон, спутниковое телевидение, кабельные системы связи, сигнализация, визуальное наблюдение); составим смету расходов на строительство и/или содержание, ремонт, закупку материалов, инсталляцию оборудования и т.п.
Услуги, предоставляемые нашей компанией включают следующее:
Содействие в поиске недвижимости с учётом всех требований заказчика, включая финансовые возможности
Оформление договоров купли/продажи, аренды, дарения, залога недвижимости, перевод контрактов на русский язык
Регистрация права собственности в национальном земельном кадастре
База данных объектов недвижимости для приобретения/аренды
Исследования в национальном земельном кадастре для определения права собственности относительно отсутствия закладных документов на недвижимость и полученных под неё кредитов
Экспертная оценка рыночной стоимости представленных обьектов недвижимости
Доверительное управление и содержание объектов недвижимости, включая оплату счетов за коммунальные услуги, охранные системы и т.п.
Содействие в установке средств связи. кабельных коммуникаций, подключении электроэнергии, установке счётчиков, отопительных систем, получении всех необходимых разрешений и сертификатов омологации
Актуальный мониторинг цен на недвижимость
Оформление ипотечных кредитов
Услуги по комплексному страхованию имущества
Инвестиционные программы
Консультации.
