Zdroj: http://sengen.cz/index.php?a=1790 • Vydáno: 16.3.2010 18:29 • Autor: Alina
По словам представителей Пражской Биржи интерес к размещению на площадке в Праге проявляют еще 5 компаний.
На Пражскую Биржу ценных бумаг (BCPP) в новом 2010-м году планируют выйти сразу несколько компаний. Среди них банк ČSOB и компания Fortuna, которая занимается организацией тотализаторов и лотерей.
Уже утверждена примарная эмиссия акций компании KIT Digital (RIC: KITD) на 25.01.2010.
Компания планирует к выпуску 2,5 млн акций для рынка в Праге и 4 млн акций для котирования на бирже Nasdaq по цене 11 USD за одну акцию, что подразумевает доход в объеме 71,5 млн USD или 1,3 млрд крон.
По словам представителей Пражской Биржи интерес к размещению на площадке в Праге проявляют еще 5 компаний.Налог на недвижимость будет платиться и с новостроек
Основным законом, определяющим вопросы, связанные с налогом на недвижимость в Чешской Республике, является закон 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí (о налоге с недвижимости), который определяет налог с недвижимости как налог с земельных участков и налог с построек.
Земельные участки подлежат уплате с них налога, если они по состоянию на 1-е января календарного года (года учетного) записаны в Кадастре Недвижимости Чешской Республики. Исключение составляют строительные участки и ряд других типов земель (государственные, земли Гос. Земельного Фонда ЧР, участки земли под дипломатическими представительствами и т.п.).
Налогу с недвижимости подлежат недвижимые строения, то есть строения, покоящиеся на фундаменте, введенные в эксплуатацию к 1-му января календарного года (года учетного), эксплуатируемые до принятия в эксплуатацию или эксплуатируемые на основании уведомления.
Предметов налогообложения также являются квартиры и нежилые помещения (в многоквартирном доме, например), а также доли на коллективной собственности на нежилые общие части строения, в которых эти квартиры и нежилые помещения находятся и которые записаны в Кадастре Недвижимости. В этом случае отдельно такие строения налогу с недвижимости не подлежат.
Плательщиком налога всегда является владелец недвижимости (физическое или юридическое лицо) вне зависимости от юридического адреса или места постоянного проживания.
Базой для расчета налога для земельных участков общего назначения и строений является их площадь.
В настоящее время размер налога на недвижимость в Чешской Республике остается на относительно низком уровне и после недавних изменений закона.
В частности базовая ставка налога на строения в год на сегодняшний день составляет для:
жилых домов – 1 крона за кв.м застроенной площади
строений, используемых для отдыха – 3 кроны за кв.м застроенной площади
гаражей (отделенных от дома) – 4 кроны за кв.м
строений, используемых для производства – 5 крон за кв.м
строений, используемых для остальной предпринимательской деятельности – 10 крон за кв.м
квартир и нежилых помещений – 1 крона за кв.м
Базовая ставка налога на земельные участки (не являющиеся сельхоз. угодьями, лесными угодьями и т.п.) в год на сегодняшний день составляет 0,10 кроны за кв.м.
Далее ставка налога умножается на коэффициент в зависимости от численности населения конкретной области или населенного пункта:
1,0 в населенных пунктах до 1 000 жителей
1,4 в населенных пунктах от 1 000 и до 6 000 жителей
1,6 в населенных пунктах от 6 000 и до 10 000 жителей
2,0 в населенных пунктах от 10 000 и до 25 000 жителей
2,5 в населенных пунктах от 25 000 и до 50 000 жителей
3,5 в населенных пунктах от 50 000, а так же в Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech
4,5 в Праге
Последними изменениями в закон органы местного самоуправления получили право увеличивать коэффициенты по своему усмотрению на одну категорию вверх и на 1-3 категории вниз. Коэффициент 4,5 может быть увеличен только до отметки 5,0.